大型项目会涉及到所有的开发模式，单一模式较难成功。
• 对政府的资金实力要求较高
• 前期投资风险较大，政府独立承担。
• 政府可享受开发的高额利润
• 规模相对不大，但利润较高的项目。
• 政企合作成立股份公司合作开发，利益共享、风险共担。
• 有利于发挥政府操作能力和企业创新能力
• 减轻双方共同资金压力
• 投资规模较大，能获得稳定回报的项目。
• 企业获取“毛地”后，将其开发成“熟地”后转让。
• 便于企业进入二级开发
• 企业能够获得土地增值收益 ，主动性强。
• 投资额相对较小，回报率好的项目。
• 政府、企业为相互合作的关系，双方权利和义务明确，保障项目顺利完成。
• 政府和企业共同承担投资并分享所有收益
• 投资额较大，外部环境协调较困难的公益类项目。
拿地策划+项目包装+材料编制+项目申报+资源支持+政府沟通
实地调研+案例分析+产业研究+产业定位+产业规划+项目规划+概念规划+机构对接
需求分析+投融资规划+模式设计+产业基金+机构对接
招商规划+ 项目资源 + 企业资源
盈利模式+管理体系+团队组建+增值服务+平台搭建
招商目标
企业调研
入驻意向
投资协议
企业信息提供
目标企业对接
招商代理
招商活动组织
企业选址推荐
基础设施服务
公共服务
产业服务
物业服务
……
公司章程
日常服务管理制度
财务管理制度
内部控制制度
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